góp ý thiết kế
góp ý thiết kế 🧱 I. Về tổng thể bố cục Cầu thang giữa khối nhà, hai phòng hai bên đối xứng , cách làm này khá phổ biến, nhưng: Giếng thang hẹp (ước tính khoảng 1,5 m × 3 m) → thiếu thông thoáng, ít ánh sáng tự nhiên , nhất là nếu không có giếng trời phụ. Hai cầu thang đặt sát nhau giữa hai căn → tăng diện tích giao thông chết , không tận dụng được không gian. Ba căn hộ liền kề nhưng: Hai căn ngoài cùng diện tích 61 m², căn góc 69,8 m² → chênh lệch lớn, mặt tiền không cân đối , ảnh hưởng đến kết cấu khung cột (phải xử lý tải lệch). 🧭 II. Tầng 2 – 3 (công năng tương tự) 1. Phân chia không gian Mỗi căn có 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + bếp + WC. Tuy nhiên: Phòng khách và bếp nằm giữa nhà , không có cửa sổ → thiếu sáng và khó thoát mùi . Phòng ngủ phía sau có thể bí gió , nếu phía sau không có khoảng lùi hoặc ô thoáng. WC (phòng vệ sinh) đặt ngay trên phòng khách tầng dưới → nguy cơ thấm trần . 2. Giao thông Mỗi tầng có 3 cầu thang...